作者:陵北侯 来源:原创 时间:2019-08-19 阅读:91296965 次

好色的哈姆雷特

谁应该是阿里的鸡蛋壳锅?资讯科技新闻

    头像来自视觉中国。没有投资者圣诞节应该是个快乐的节日。尽管有那么一点噪音,但快乐祥和的氛围已经成为中国互联网的主题。但是在这样的一天,今天早上,很多人因为圣诞节而惊慌失措:他们是一群大大小小的组织的产品经理和程序员,在自己的项目中,突然发现这样一个奇迹:不要在意拼错的圣诞节。除了企业,惊讶的机构还包括一些政府部门:一些程序员甚至发信息说他们被愤怒的老板解雇了——这是不是冤屈?谁错了?经过与GitHub的热烈讨论,人们终于锁定了罪犯。这个蛋来自于许多开发人员使用的开源产品,来自于阿里巴巴的蚂蚁设计。在Ant设计网站上,我们可以看到,Ant黄金服装体验技术部称这个产品为企业级产品的设计系统。您可以简单地将它看作一个开源UI产品。目前,它的用户包括蚂蚁金衣、阿里巴巴、腾讯、百度、口碑、美团、点滴,你饿吗?其他受伤或未受伤的用户。事件发生后不久,Ant Design的开发人员出来解释说,这些鸡蛋纯粹是个人的,与企业无关。此外,蚂蚁快速回滚了代码并启动了官方的修复版本。我们没有证据表明程序员是否被蚂蚁赶走了,或者是否真的只是他的个人行为。如果这个事件最终被认为是团队行为,甚至是公司行为,我想知道蚂蚁会带来多少麻烦。看那个拼错的圣诞节(现在已经修好了),说这是个人行为。这似乎是有根据的……正确的?但我记得一个类似的故事。2016年,阿里的“月饼抢劫案”引发了互联网公司之间的大讨论。因为编写“月饼抢劫代码”而被解雇的程序员也得到了广泛的关注和同情。至于阿里公司是否有让程序员“重操旧业”的传统,目前尚不清楚。谁受苦?这一事件最直接的影响实际上是用户谁是最远离蚂蚁和最不直接接触蚂蚁,即各种机构产品的直接用户。当然,在中国,但在一些敏感的国家,圣诞节彩蛋突然跳出产品可能让用户充满怀疑。如今,在远离我们的北美,许多不信教和不信教的人不说“圣诞快乐”,而是称之为“节日快乐”。这自然是由于北美洲信仰的分裂和复杂性,但是在信仰相对集中但不是基督教的其他国家,情况可能会变得更糟。有些人声称他们在伊朗的项目也有鸡蛋问题,如果是真的,只能祝我哥哥好运。然而,应用Ant设计的企业更有可能受到影响。对于用户来说,这是一个文化问题。企业需要面对一系列问题,如安全性、稳定性和可控性。毕竟,这是否意味着,将来当你的产品中有鸡蛋而你不知道的时候,你还有其他事情不知道?此外,繁忙的恢复和修理工作也必须给企业带来许多直接的麻烦。但也许最痛苦的是这些产品的特定开发人员和负责人,Ant设计的最直接用户。当事件发生时,他们的困惑不会在他们自己的老板之下;考虑到一些开发者比较“菜”,他们甚至可能一刻半也找不到疾病的根源,他们的血压会飙升多少?此外,如果一些开发人员没有向他们的雇主或客户明确说明他们正在使用开源设计,他们如何解释“天堂”呢?对某些人来说,这可能不仅仅是解雇。谁应该提这个罐子?无论如何,有些事情已经发生了,必须有人对此负责。那么,谁应该承担损失,或者谁应该承担更大的责任?我们应该注意一个细节:这些鸡蛋起源于2018年9月10日的一次升级,但尚未正式宣布。使用Ant设计和遇到egg的开发人员可以分为两类:在9月10日之前使用合并代码的开发人员和当天使用合并代码的开发人员,以及在9月10日之后首次使用合并代码的开发人员。对于前者,他们需要查看的升级相对较少,但是考虑到官方日志中没有提到鸡蛋,他们没有发现可能是一半归咎于自己,一半归咎于蚂蚁。但是,对于那些在9月10日之后将Ant设计作为“企业级产品”使用的人来说,要求他们全面地检查开源产品——更不用说一些大公司有专门的人员负责这些工作,但是对于大多数小型和微型企业甚至那些已经拥有相当数量的人来说,完整的审查开放源代码不是定义的工作流程或工作职责,更不用说企业之外的其他组织了。为什么?客观地说,检查完整的代码工作量太大,对于许多开发人员来说,这样的开源不如自我重写;主观上,使用开源基本组件(Ant Design不是特定的功能组件),追求固有的稳定性、可控性、高效性,结果,该组件无法实现愿望。d结果,问题是谁?在Ant Design的网站上,我们可以看到“最小工作负载”是Ant Design迄今为止一直引以为豪的口号。我们不知道这个口号的底层含义是否是“最小工作量,但你必须花费大量的精力来回顾它”。此外,蚂蚁在强调蚂蚁设计是企业级产品的同时,也强调“确定性”和“自然”的价值。恐怕在任何人眼里,圣诞彩蛋的突然出现既不是“肯定的”也不是“自然的”?在任何情况下,未经授权向产品(开源或非开源)添加egg并默认打开它们绝不是单个程序员应该做的事情。如果行为不是来自个人而是来自团队,那么蚂蚁团队可能需要重新检查它在表面上反复强调的价值。但是,想想阿里支付宝的“61节默认给用户名宝贝”事件,以及“隐私检查默认检查”事件,就会有此事,可能不是一夜之间。我希望读者能作出自己的判断。节日快乐。

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北京租金调查:妥协与斗争

    原题:北京租金调查:妥协与挣扎,多少与作者的意愿背道而驰:这篇文章来自微信90度房地产(ID:dc)

    北京租金调查:妥协与斗争

    编者按:本文摘自微信90度房地产(ID:dc90du)。作者:长丹丹,36氪经授权复制。

    时间慢慢流逝到了2018年的最后一周。今年,北京的租房市场一直很曲折。

    去年西红门大火后,北京加强了对租赁市场的整顿,随后北京提高了租金门槛。从今年7月开始,房租上涨已成为一场大火。提高房租,抢占房子。毕业论文标准格式_易医资讯网

    市场似乎正在达到顶峰,但所有这一切就像一个申请 格式_几内亚地图网镜花月。8月份,北京市房地产中介行业协会联合举办了多个监管部门研讨会。像Free、Eggshell等十家公司联合承诺在未来两个月内不提高租金,并承诺将向市场投入12万套公寓资源,以防止租金增加。

    既然“不涨价”承诺期已经过去,租房市场将在年底带来什么变化?

    通过对三组房东、中介、承租人的访谈,90度得出结论,当各方利益趋同时,妥协和斗争构成了北京租赁市场年底的矛盾。

    房东、中介和房客,作为甲乙双方的相对状态,作为葛优娜在新年电影中的经典台词:每个人都有梦想,多少事情违背了他的愿望。

    房东自导集租剧院竹篮

    今年年底,王亮准备了一出戏。主角不是他,而是他在朝阳大岳市附近的一套三居室公寓,国美一号。辅助角色是房地产中介。尽管精心策划,这出戏只有一个观众——我爱我家的中间人。

    去年年底,王亮将以11000元的价格签约给我一个爱我家的房地产经纪人,买下他在国美第一城的三居室公寓。今年,由于租约到期,王亮要求中介机构在续约时将租金提高20%。

    20%的增长率不是王亮发明的。它来源于今年11月发表的一份报告。它海阳楼盘_2013版一吻定情网提到“不增加租金的承诺期刚刚过去,一些房客已经报告说他们收到了中介公司的涨价通知,说我爱我的家人。”涨价超过20%。王亮认为,如果报告属实,他的要求是合理的。

    然而,令他吃惊的是,他的希望被忽视了,中介机构给出的价格调整没有达到预期,他准备以灵活的头脑自己指导一出戏。

    在租赁期满前一个月,王亮联系了社区内的许多中介机构同时参观了房子,以便创造有利的住房供应情况,还打电话给热爱家庭的中介机构讨论续租问题。

    在故事的前半部分,正如他所想,所有的中介都对四环和五环之间的热点地区的房子感兴趣,他们赶紧签了字。

    王亮说,当他抓住我爱我家的中介人,看到房子可能被其他中介人签字,害怕被抢时,他很高兴,这意味着他有更好的机会定价。

    但后来的情节发展并不令人满意。

    尽管我很想在这套公寓上签字,但我仍然对我的中介人持坚定的态度:20%的增幅太高了,不可能增加这么多。

    其余的小型中介机构听了王亮的价格,在没有谈判余地时放弃了合同。他们认为这样的价格,也是在淡季年底,很容易砸在房屋手中,然后不赚取反索赔,不值得损失。

    看到这种希望即将破灭,王亮妥协了,后退了一步,从20%的增长到10%的增长。“我们不能少干。”王亮低声说。

    当时,互联网上一个长期租赁品牌正在流通《续租增长条例》,其中有这样一段,即12月1日,公司将取消不涨价的限制,续租增长不超过5%,并且为了保持合理的增长,续租价格的最大涨幅给定。由该系统得出的结果是10%。

    然而,为了让王良心冷静,他的“合理”要求被我的家人拒绝了。

    王亮没有想到,随着合同签约的临近,他会急着要房租。但他别无选择。

    在租约的最后几天里,王亮终于接受了我家人的建议:双方都以8%的增长率结束了比赛。

    王亮对结果不满意。由于这个原因,他只续签了一年的合同,而且他提高租金的期望被限制在明年。

    中介机构很难通过囤积住房资源来弥补减租的损失。

    目前,在住房租赁淡季,中介机构似乎过着非常悠闲的生活。

    刘宇是朝阳门附近的房地产经纪人。最近,他和他的同事们有着非常佛教的关系。在工作时间,他玩手对手的游戏。他聚集在店外抽烟聊天。

    根据刘宇以前的经验,淡季租户较少,这是年底最自然的工作状态。然而,他清楚地感觉到,今年的“无所事事”似乎比往年更糟。

    “我们手头有这么多房子,我们不能把它们租出去。”刘宇在今年年底指出了另一个闲暇的主要原因。

    刘宇说,今年二手房市场不景气,很多房东都不准备出售,但不能闲置,只能租房。这直接导致系统中房屋的空置率超过50%。租房子的人少了,房子多了。现在,即使一些业主想把房子托付给我们,他们也不敢接受。”刘宇最近说,他的公司明确规定“不允许高价住宅。”

    房子漏水了,碰巧整晚都在下雨。随着住房供应的增加,承租人可以选择更广泛的范围和更长的交易周期。一个房间最初的交易周期只有3-5天,现在达到了7-15天。手中的房子就像“火”。

    在交易价格方面,刘宇的感觉更为直接。

    “今年七八月,租金基本上是单价交易,租户流动速度较慢的情况被抢先,所以我们也不屑于在讨价还价中浪费时间。最近,考虑到房屋的空置率,一天之内手头有太多的热土豆,他们损失了一天,所以每个人都有意识地承认对租金的兴趣。他举了一个例子。两天前,一间主卧提出降价200元。

    租金的下降也反映在2018年11月的中国城市租金价格指数报告中。根据该报告,2018年11月,中国城市租金价格指数为1037.3点,比上月下降3.1个点,比上月下降0.32%。

&nb分集技术_流芳百世对对子网sp;   从全国租赁交易价格指数表来看,该指数已连续第八个月同比下降。具体而言,北京的租赁价格指数下跌了0.01%,延续了近几个月的下跌趋势。

    “房客抱怨房价高,房东抱怨低增长,市场是这样的,我能怎么办?”刘禹伸出双手,摆出一张无助的脸。为了减少损失,租金折衷已成为当前中介业的必然选择。

    佃户的租金不断下降,羊毛也从羊群中脱了出来。

    如果租赁市场由三方组成,则房东对租金的变化更自发,中介对租金的变化更直接,那么承租人对租金的升降最敏感。

    12月初,林霞和一个大型长期租赁品牌的一年期租约期满。虽然合同被2013nba季后赛_小学四年级英语试卷网一波又一波地续签,却给林霞在寻找、观望和搬迁结束的匆忙总结和评价中省去了很多麻烦,但是回想起续签的全过程,林霞频频摇头叹气。

    三个月前开始的。当时,林霞接到了他的租房公司负责人小杨的电话。在电话中,小杨提醒林霞他的租赁合同即将到期,并询问林霞他打算续约。

    但是,小杨告诉林霞,如果续约,她在南四环的主卧室将从当时的2790元增加到3400元。如果租金提前一个月续租,她也可以享受续租第一个月的10%的折扣。小杨的亲切提醒、耐心的介绍和姐姐的亲密也使林霞感到温暖。

    林霞租了一间有独立浴室和阳台的主卧室。一年后,林霞的生活经历令人满意。因此,林霞几乎不能接受增加250元的房租。

    电话打完后,从事销售行业的林霞并不着急。她认为当租约在续约前一个月到期时,她可以享受一个月的折扣。

    但是一个意想不到的情景出现了。当林霞再次打电话通知小杨续租情况时,小杨口的租金又上涨了,每月3090元。这个价格,与林霞去年租的2790元相比,增加了300元。小杨之所以留下来,是因为“我们也是按照公司的要求办事的。”林霞很不满意。

    小杨的韧性阻止了林霞琪的出现。林霞直接发现了商店经理的理论。

    房主的态度很温和,但是起初他没有对房租做出任何让步。

    “涨价超过10%,要么恢复3040元的房租,要么不续租。”林霞撇开他严厉的话语,但同时,他准备换房。

    出乎意料的是,第二天,小杨通知林霞:“申请后,公司同意以每月3050元的价格签订合同,但不能享受续约第一个月9%的折扣。”

    考虑到换房的辛苦工作,临夏终于接受了租金价格。但是暴风雨过后,林霞的心总是不快乐。归根结底,在这场拔河比赛中没有输家也没有赢家。

   &n澳门豆捞官网_9887小游戏网bsp;事实上,从中间人的角度来看,在短期内,租金的增长是较低的,好在它落在租户的头上,但在长期内,2018年的租金价格上涨确实是一种趋势。根据中国城市住房租赁价格指数2018年11月的报告,北京住房租赁价格指数持续上涨,同比增长1.30%,羊毛依然来自绵羊。

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